ویژگی های اقامت ترکیه از طریق اجاره خانه به چه صورت است؟ راهکارهایی که نمی دانید!

اقامت ترکیه Turkey از طریق اجاره خانه یا همان اقامت توریستی ترکیه، از انواع اقامتی است که افرادی که تصمیم به ماندن در ترکیه بیشتر از مدت ۹۰ روز را دارند از این فرصت بهره‌مند می‌شوند و به مدت یک سال ادامه دارد. راهکارهای مختلفی برای اخذ اقامت و شهروندی ترکیه فراهم شده‌است مانند خرید ملک ترکیه و یا اجاره ملک استانبول که در ادامه به آن ها خواهیم پرداخت.

ویژگی‌های اقامت ترکیه از طریق اجاره خانه

اقامت ترکیه از طرق اجاره خانه در این کشور این امکان را برایتان فراهم می‌کند تا در کوتاه‌ترین زمان برای اخذ ویزای کشورهای اروپایی مثل آلمان، اسلواکی، اتریش و … نیز اقدام کنید. زیرا در این زمان شما به عنوان فرد مقیم ترکیه حساب خواهید شد و می توانید از سفارت کشور های مذکور در همان کشور اقدام کنید و نیازی به مراجعه به سفارت در کشور خود نداشته باشید. همچنین این اقامت نوبت دهی و طی فرایند اعطای ویزا را سرعت می بخشد. روش اقامت موقت ترکیه به واسطه اجاره خانه از راحت‌ترین و آسان‌ترین روش‌های اخذ اقامت به‌شمار می‌رود. در صورت داشتن کارت اقامت می‌توانید با استفاده از این نوع اقامت به داشتن اقامت کاری هم اقدام نمایید. از ویژگی‌های مهم اقامت کشور ترکیه از طریق اجاره خانه مقرون به صرفه بودن و ارزان بودن این روش است. همچنین می‌توانید با اقامت ترکیه از طریق خرید ملک استانبول یا شهرهای دیگر به فکر سرمایه‌گذاری باشید.

اقامت ترکیه Turkey از طریق اجاره خانه یا همان اقامت توریستی ترکیه، از انواع اقامتی است که افرادی که تصمیم به ماندن در ترکیه بیشتر از مدت ۹۰ روز را دارند از این فرصت بهره‌مند می‌شوند و به مدت یک سال ادامه دارد.

راهنمای اقامت ترکیه از طریق اجاره خانه (ساده‌ترین راه)

اگر تصمیم به اجاره خانه در ترکیه و زندگی در آن دارید، می‌توانید به کشور ترکیه سفر کنید و پس از انتخاب ملک مورد نظر، اقدام به امضای اجاره نامه به صورت حضور در دفتر املاکی کشور مربوطه کنید. همان‌طور که در بسیاری از کشورها قیمت اجاره خانه به شهر، محیط و محل، متراژ و مشخصات جزئی خانه بستگی دارد. اجاره و خرید ملک در ترکیه هم از این قاعده مستثنا نیست. اما در این میان مواردی است که ضمن اجاره خانه بهتر است با آن ها آشنا باشید:

1. آیدات

آیدات به شارژ ساختمان در کشور ترکیه اطلاق می شود. این مبلغ در ازای خدمات و امکانات عمومی واحد آپارتمانی از مستاجر دریافت می شود و بسته به نوع امکانات متغیر می باشد. اگر آپارتمانی که در آن ساکن هستید، امکانات رفاهی مانند استخر، باشگاه ورزشی، سیستم نگهبانی و ...داشته باشد مبلغ آیدات از متوسط بالاتر می رود. هزینه آیدات از ماهی 100 لیر برای خانه های بدون امکانات رفاهی تا ماهی 800 لیر برای منازلی با امکانات بالا متغیر است. بعلاوه این رقم برای منازل با امکانات لوکس می تواند به 2000 لیر در ماه برسد. مستاجرین باید زمانی که منزلی را اجاره می کنند نیز، فاکتور های آبونمان آب، برق و گاز را نیز به نام خود کرده و پس آن نسبت به پرداخت آن اقدام نمایند.

2. دپوزیت

دپوزیت پول پیش و یا رهن است که به اندازه مبلغ یک ماه اجاره منزل و یا دوماه، نزد صاحب خانه می ماند که این مبلغ پس از پایان دوره به شما پرداخت می شود. در ترکیه به مانند ایران مبلغ رهن و پول پیش از مستاجر دریافت نمی شود و تنها به اندازه مبلغ دو اجاره جهت احتیاط برای خسارت های ناشی نزد صاحب خانه می ماند. این امر موجب سهولت در اجاره خانه در ترکیه شده و افراد ملزم به پرداخت پول زیادی در ابتدای قرارداد نیستند. بدین صورت که اگر مبلغ اجاره ماهیانه شما 1500 لیر باشد، 1500 لیر و یا 3000 لیر به عنوان دپوزیت پرداخت می کنید. تفاوت دو مبلغ اجاره به عنوان رهن و یک مبلغ اجاره، در اجاره با اسباب است. اگر شما خانه ای با وسیله اجاره نمایید مبلغ دو رهن از شما دریافت می شود در غیر این صورت یک مبلغ اجاره پرداخت می کنید.

3. ضامن

در برخی موارد به علت برخی مشکلاتی که مستاجرین و اتباع خارجی ایجاد کرده، اجاره خود را پرداخت نکرده اند و یا خسارتی به لوازم وارد نموده اند، برخی صاحبین ملک از مستاجرین می خواهند که یا ضامنی را که تابعیت ترک دارد معرفی کرده و یا 6 ماه اجاره منزل را زودتر بپزدازند.

دپوزیت پول پیش و یا رهن است که به اندازه مبلغ یک ماه اجاره منزل و یا دوماه، نزد صاحبخانه می ماند که این مبلغ پس از پایان دوره به شما پرداخت می شود. در ترکیه به مانند ایران مبلغ رهن و پول پیش از مستاجر دریافت نمی شود و تنها به اندازه مبلغ دو اجاره جهت احتیاط برای خسارت های ناشی نزد صاحب خانه می ماند.

چرا اقامت موقت ترکیه بهترین نوع اقامت محسوب می‌شود؟

اقامت موقت ترکیه نسبت به برخی از کشور مزایای قابل توجهی دارد. ترکیه با وجود همسایگی نزدیک با ایران شرایط و اقدامات خاصی را برای شهروندی ترکیه به صورت دائم وضع کرده‌است. اما ورود شما و زندگی در این کشور از طریق گرفتن اقامت ترکیه به صورت موقت امکان‌پذیر است. پس از آن بسته بنوع شرایط می‌توانید برای اقامت دائم و شهروندی ترکیه اقدامات لازم را انجام دهید.

آیدات به شارژ ساختمان در کشور ترکیه اطلاق می شود. این مبلغ در ازای خدمات و امکانات عمومی واحد آپارتمانی از مستاجر دریافت می شود و بسته به نوع امکانات متغیر می باشد.

چرا اقامت موقت ترکیه طرفدار زیادی بین مردم دارد؟

شما پس اخذ اقامت ترکیه بواسطه اجاره خانه یا خرید ملک ترکیه این امکان برایتان فراهم می‌شود تا در بانک‌های این کشور اقدام به افتتحاح حساب بانکی کنید. اقامت در ترکیه حتی به صورت موقت مزایایی چون ثبت نام فرزندانتان در مدارس این کشور را به همراه دارد. همچنین برای جهت ادامه زندگی در ترکیه و تمدید اقامت به ورود و خروج مجدد از ترکیه نیازی نیست. شما تا وقتی که سند ملک به نامتان می‌باشد این امکان را دارید اقامت خود را به صورت سالانه تمدید کنید.