هر آنچه که درباره منطقه اسنیورت در شهر استانبول باید بدانید!

اگر قصد مهاجرت به ترکیه را دارید احتمالا نام اسنیورت به گوش شما خورده است. اسنیورت غربی­ ترین منطقه شهر استانبول بوده که یکی از پیشرفته ­ترین و معروف­ترین شهرهای ترکیه است. این منطقه دارای شهرداری می­ باشد که بزرگ­ترین شهرداری استانبول محسوب می ­شود. مساحت آن چیزی حدود 2770 کیلومتر مربع می ­باشد و دارای 20 محله مختلف است. وجود آسمان خراش­ های زیبا و ساختمان­های بزرگ مسکونی و تجاری در این قسمت شهر استانبول، چهره مدرن و پیشرفته­ ای به آن داده است. اسنیورت یکی از ارزان­ترین و بزرگ­ترین مناطق استانبول است. به دلیل پتانسیل پیشرفت زیادی که آن دارد، بسیاری از کسانی که از طریق خرید ملک قصر مهاجرت به ترکیه را دارند، این منطقه را انتخاب می ­کنند.

تاریخچه

تاریخچه تاسیس این منطقه به قرن 19 میلادی یعنی در زمان اکرم عمر پاشا برمی ­گردد. در قرن نوزدهم میلادی اقوامی به نام اشکینوز به ساخت مزرعه اکرم عمر پاشا که در محل کنونی اسنیورت است، کمک کردند و از همانجا بود که این محل به شکل مسکونی درامد. 

وضعیت جغرافیایی

اسنیورت در سال 2008 از منطقه بویوک چکمجه اعلام استقلال کرد. اسنیورت در قسمت غربی خود با بویوک چکمجه و از شرق با آوجیلار همسایه است. در قسمت جنوبی این منطقه بیلیکدوزو و در شمال آن بشیکتاش قرار دارد. این منطقه در مرز استانبول واقع شده است که از این نظر اهمیت فراوانی دارد و رفت و آمد در آن را سهولت بخشیده است.

دسترسی

بزرگراه اروپا که قسمت غربی و شرقی ترکیه را به هم متصل کرده و یکی از مهم­ترین بزرگراه ­های جهان می ­باشد، از میان این منطقه می­ گذرد. اسنیورت از قسمت جنوبی با آزادراه E-5 و در شمال با جاده TEM همسایه است. جاده­ای که دو آزادراه E-5 و E-6 را به هم متصل می ­کند از وسط این منطقه می ­گذرد. همچنین به بزرگراه D-100 نیز دسترسی خوبی دارد. این منطقه با فرودگاه آتاتورک تنها 26 کیلومتر فاصله دارد که فاصله­ ای مناسب برای دسترسی مسافرین به این بخش از استانبول است. حمل و نقل عمومی در این منطقه توسط اتوبوس، مینی بوس، متروباس، مترو و تاکسی به صورت شبانه روزی انجام می ­شود. نزدیکی این منطقه به بزرگراه­ های مهم و حیاتی و همچنین داشتن وسایل حمل و نقل عمومی به توسعه و پیشرفت آن کمک شایانی کرده است.

ساکنین

به دلیل شرایط خوب زندگی در این منطقه، تراکم جمعیت آن بالا است. در سال 2019 جمعیت این محله 459 هزار نفر اعلام شده است. اکثر ساکنان این منطقه در رده­ های سنی کودک و جوان هستند. به این معنا که جمعیتی شاداب و جوان در آن اقامت دارند.اسنیورت یکی از مناطق مهاجر پذیر استانبول است. به همین دلیل افراد با ملیت ­های مختلف در آن ساکن هستند.

مراکز آموزشی

همانطور که اشاره شد اکثر ساکنان این محله جوانان و کودکان هستند. دلیل آن وجود مدارس و دانشگاه­ های خوب و با سطح بالا است. وجود دانشگاه­ هایی چون Istanbul Arel، Istanbul Gelisim، Beykent و Fatih باعث مهاجرت دانشجویان به این منطقه شده است. تحصیل در مدارس دولتی ترکیه برای اتباع داخلی و خارجی رایگان می­ باشد. زبان ترکی زبان اصلی آموزش در این کشور است، اما در بسیاری از مدارس ترکیه کلاس زبان ترکی برای کودکان مهاجر برگزار می ­شود که در حین تحصیل به مشکل برنخورند. والدین دانش آموزان می ­توانند به صورت داوطلبانه سالانه 500 تا 1000 لیره به مدارس دولتی کمک کنند. این ویژگی­ ها شرایط بسیار مناسبی برای تحصیل کودکان مهاجر در این کشور فراهم می­ آورد. برخی از مدارس خوب این منطقه دبیرستان جمهوری 75، دبیرستان آی.ام.کا.بی و نوزهت بیلگینجان هستند.

شرایط اقلیمی و فضای سبز

شرایط اقلیمی یکی از موارد مهم برای خرید ملک و مهاجرت می ­باشد. از آنجایی که اسنیورت در قسمت اروپایی استانبول قرار گرفته قابل حدس است که دارای آب و هوایی اروپایی است. جالب است که با وجود آب و هوای اروپایی این منطقه به دلیل نوع خاکی که دارد، جنگلی در آن مشاهده نمی ­شود. با این وجود این دارای فضاهای سبزی مانند پارک شهدای اسنیورت (Esenyurt sehitler parki) پارک پرفسور نکمتین ارباکان (Prof. Dr. Necmettin Erbakan Parki) و پارک رجب طیب اردوغان (Recept Tayyip Erdogan Parki) می ­باشد.

خرید و فروش ملک در اسنیورت

همانطور که اشاره شد، اسنیورت یکی از ارزان­ترین محله ­های استانبول است. با توسعه ساخت و سازهایی که در این محله صورت گرفته است، بهترین محله برای خرید ملک می ­باشد. به طور متوسط قیمت هر متر مربع ملک در این محله 2.194 لیر است. میانگین افزایش قیمت خانه در این منطقه، سالانه 8.53 لیره می باشد. از معروف­ترین محلات اسنیورت به محله مولانا، گوزل یورت، استقلال، ظفر، آتاتورک، یوچ اولر، حوریت و شهیتلر می ­توان اشاره کرد. در بین محلات ذکر شده مولانا، ظفر و یوچ اولر بیشترین بازدید برای خرید ملک را در سال­های اخیر داشته­ اند. به طور متوسط طی 22 سال سرمایه اولیه شما برای خرید ملک در این منطقه به شما بازمی ­گردد. طبق آخرین آمار در برخی محلات مانند آتا، اوچ اولر و تورک عثمان قاضی بازگشت سرمایه سریع­تر و در برخی دیگر مانند شهیتلر، باغلار چشمه و عثمان قاضی بازگشت سرمایه کندتر بوده است.

مراکز خرید

رفتن به ترکیه و خرید نکردن شاید یکی از سخت­ترین کارهای دنیا باشد. وجود مراکز خرید بزرگ و مجهز در اسنیورت می ­تواند این منطقه را تبدیل به یکی از مناطق محبوب بانوان کند. مراکز خریدی چون مارمارا پارک، سیتی سنتر، آکباتی و توریم از جمله آن­ها هستند.

لینک سایت های مراکز خرید این منطقه :

http://www.autopia.com.tr/

http://www.veneris.com.tr/

https://www.marmarapark.com/

مناطق دیدنی

بهترین مقصد گردشگری برای توریست ­هایی که به این منطقه می­ آیند، موزه شکلات پلیت است. این موزه یکی از موزه­ های پربازدید و معروف استانبول است که شاید شما را یاد فیلم «چارلی و کارخانه شکلات سازی» با هنرمندی جانی دپ بیندازد.

در این موزه پروسه ساخته شدن شکلات با طعم ­ها و مزه­ های مختلف و با وسایل مربوط به آن وجود دارد. در آنجا حتی اشیائی به نمایش گذاشته شده است که از شکلات ساخته شده ­اند و جذابیت این موزه را دوچندان می­ کند. امروزه پارک ­های آبی به یکی از جاذبه­ های توریستی بسیار محبوب در سراسر جهان تبدیل شده است. پارک آبی آکوا دلفین یکی از پارک­های آبی جذاب ترکیه است که در این منطقه قرار دارد. مرکز فرهنگی هنری اسنیورت یکی دیگر از جاذبه ­های گردشگری برای علاقه­ مندان به هنر در ترکیه است. سالانه فستیو  ال­های مختلفی در این منطقه برگزار م ی­شود که شامل فستیوال ماهی، فستیوال بهاره و فستیوال فعالیت­ های جشنواره­ای می ­باشند.